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Vivienda y rehabilitación

Viviendas Birloque

Por sus especiales características y necesidades de rehabilitación y puesta en valor urbanístico, es necesario poner en práctica una especial actuación de fomento en la rehabilitación de aquellas áreas especialmente degradadas o que por su especial valor arquitectónico necesiten de actuaciones específicas de rehabilitación.

Desde el Servicio de Vivienda y Rehabilitación se promueven la actuaciones que mediante convenio con otras Administraciones Públicas incentiven la regeneración urbana y del patrimonio existente en estas zonas.

1º - ¿QUÉ ACTUACIONES SON SUBVENCIONABLES?

La Ordenanza Municipal distingue dos áreas que son las de Centro Histórico (coincidente con el ámbito regulado por el Plan Especial de Protección de la Ciudad Vieja y Pescadería) y las Áreas de Rehabilitación Integral (ARI).

Son actuaciones subvencionables:

  • Rehabilitación de elementos comunes en inmuebles.
  • Rehabilitación de elementos privativos.
  • La adecuación de locales que a juicio del Ayuntamiento contribuyan al desarrollo económico y social del área a rehabilitar.

2º - ¿QUIÉNES PUEDEN PEDIR SUBVENCIÓN?

Podrán pedir subvención para las obras en elementos comunes las Comunidades de Propietarios o los propietarios, sobre el presupuesto correspondiente a su cota de participación en el inmueble con autorización de todos los demás.

En obras de habitabilidad de viviendas u obras de adecuación de locales podrán solicitarlos los propietarios u ocupantes con autorización de éste.

3º - ¿CUÁL ES LA CUANTÍA DE LAS SUBVENCIONES?

- OBRAS EN ELEMENTOS COMUNES, ADECUACIÓN URBANÍSTICA, OBRAS COMO CONSECUENCIA DE ITE Y OBRAS DE ACCESIBILIDAD:

  • 80% del presupuesto protegido de la obra.

El límite máximo de subvención será el que establezca cada uno de los convenios.

- OBRAS DE CONSERVACIÓN O REHABILITACIÓN DE LA HABITABILIDAD EN ELEMENTOS PRIVATIVOS:

  • Si los ingresos de la unidad familiar del solicitante son ≤ 1 vez el IPREM: 80% del presupuesto protegido.
  • Si los ingresos de la unidad familiar del solicitante son ≤ 2 veces el IPREM: 60% del presupuesto protegido.
  • Si los ingresos de la unidad familiar del solicitante son ≤ 3 veces el IPREM: 45% del presupuesto protegido. 

El número de veces del IPREM se incrementará en 1 punto por ascendiente o descendiente que conviva con el solicitante y en 2 puntos si conviven en el domicilio personas con declaración de discapacidad que implique dependencia.

El límite máximo de subvención será el que establezca cada uno de los convenios.

- OBRAS DE LOCALES SITUADOS EN ÁREAS DE REHABILITACIÓN QUE CONTRIBUYAN AL DESARROLLO ECONÓMICO Y SOCIAL DEL ÁREA:

La subvención es del 25% del presupuesto protegido con un límite máximo de 9.000 € por local. Los locales situados en el ámbito específicamente delimitado por el Ayuntamiento en el Plan Especial de Protección y Reforma Inerior de la Ciudad Vieja y Pescadería, o cualquier otro ámbito dentro de este plan específicamente delmitado en la convocatoria, aplicarán el 50% del presupuesto protegido, con un límite de 12.000 € por local; en estos casos, la convocatoria deberá especificar determinados sectores y actividades para la aplicación o no de este porcentaje en el ámbito delimitado.

4º - ¿CUÁNDO SE PUEDEN SOLICITAR?

Se pueden solicitar cuando se abra plazo mediante convocatoria pública, de la cual se dará publicidad.

Las convocatorias no tienen periodicidad establecida, por lo que es recomendable estar atentos a las aperturas de plazo. Para ello pueden informarse directamente en nuestras dependencias de manera presencial o telefónica, a través de la consulta en el Boletín Oficial de la Provincia o  a través de esta web.

5º - ¿EN DÓNDE PUEDO OBTENER MÁS INFORMACIÓN?

Para tener más información pueden consultar la Ordenanza Municipal de Conservación y Rehabilitación de Inmuebles que se encuentra disponible en la web municipal.

También pueden hacerlo en nuestras dependencias situadas en la planta baja de la Estación de Autobuses (calle Caballeros, 21), en el teléfono 981 184 200, a través del servicio 010 o en esta web.

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    • Ayuntamiento de A Coruña | Concello da Coruña.
    • Plaza de María Pita, 1. 15001 A Coruña.
    • 981 184 200 o desde dentro del término municipal al teléfono de atención 010
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