Uso de cookies nas páxinas web do Concello da Coruña

Nas páxinas web municipais utilizamos cookies propias e de terceiros para mellorar os nosos servizos mediante a análise dos seus hábitos de navegación. Se continúa navegando, consideramos que acepta o seu uso. Pode obter máis información, ou coñecer como cambiar a configuración, na nosa páxina de "Normas de uso".

Concello da Coruña

CMIX

Concellería de Igualdade, Benestar Social e Participación Cidadá

  • Inicio
  • Medidas de proteción no ámbito do alugueiro. COVID-19

Medidas de proteción no ámbito do alugueiro. COVID-19

Dous nenos debuxando un arcoiris nunha ventana.

BIBLIOTECA NORMATIVA COVID 19

Contacto: 

Servizo de Orientación Legal do CMIX

Email: cmix@coruna.es

Que pasa se o meu contrato vence agora? Prórroga extraordinaria dos contratos de alugueiro de vivenda habitual (art. 3)

Se o teu contrato termina no período comprendido entre o 2 de abril e o día en que transcorresen dous meses desde a finalización do estado de alarma, poderás solicitar unha prórroga do contrato de 6 meses, durante as cales se manterán todas as condicións do contrato, é dicir, non che poderán subir o alugueiro. Pero lembra que tes que pedirllo explicitamente á persoa arrendadora.

Que pasa se non podo ou me custa pagar o alugueiro? Moratoria de débeda arrendaticia (art. 3 e ss.)

Quen pode acceder a estas medidas?

Aquelas persoas que estean en situación de vulnerabilidade económica. Para iso terán que concorrer dous requisitos:

  • Que a persoa que estea obrigada a pagar a renda de alugueiro pase a estar en situación de desemprego, Expediente Temporal de Regulación de Emprego (ERTE), ou reducise a súa xornada por motivo de coidados, en caso de ser empresaria/o, ou outras circunstancias similares que supoñan unha perda substancial de ingresos. Considérase que hai unha perda substancial de ingresos se no mes anterior o conxunto dos ingresos dos membros da unidade familiar non superan o límite de tres veces o indicador público de renda de efectos múltiples mensual (Iprem) ou, o que é o mesmo, 1.613,52 euros. Esta cantidade increméntase no caso de que haxa fillos a cargo, persoas con discapacidade ou familias monoparentais.
  • Que a renda do alugueiro, máis os gastos e subministracións básicas, resulte superior ou igual ao 35% dos ingresos netos que perciba o conxunto dos membros da unidade familiar. Por subministracións básicas enténdense: electricidade, gas, gasóleo para calefacción, auga, teléfono fixo e móbil, e contribucións á comunidade de propietarios.

Que medidas se adoptaron?

Medidas financeiras:

  • Poderás solicitar microcréditos a entidades de crédito por un importe de ata 6 meses de renda, sempre que o conxunto dos ingresos da unidade familiar no mes anterior á solicitude de axuda non alcance o límite de 5 veces o IPREM.

Máis info: MEDIDAS DE PROTECCIÓN NO ÁMBITO DO ALUGUEIRO COVID -19: PRÉSTAMOS AVALADOS 

Axudas directas:

As CCAA convocarán axudas directas que, se sen menoscabo doutras actuacións, terán a finalidade de facer fronte á dificultade na devolución daquelas axudas transitorias de financiamento contraídas por fogares vulnerables que non se recuperaron da súa situación de vulnerabilidade sobrevida como consecuencia da crise do COVID-1.

Moratoria na débeda arrendaticia

  • Se a persoa arrendadora é un/ha particular (que teña 10 ou menos inmobles), e a condición de que non chegásedes xa a un acordo, poderás solicitar, no prazo de 3 meses desde o 2 de abril:
  • aprazamento temporal e extraordinario no pago da renda;
  • ou a condonación total ou parcial dela, isto é, unha redución parcial ou total da renda

A persoa arrendadora ten un prazo máximo de 7 días laborables para contestarche.

  • Se a persoa arrendadora é unha empresa ou entidade pública de vivenda ou un gran tedor (entendendo por tal a persoa física ou xurídica que sexa titular de máis de dez inmobles urbanos)

Tes un prazo de 3 meses desde o 2 de abril para solicitar o aprazamento temporal e extraordinario no pago da renda, sempre que non tiverades xa un acordo entre vós.

A persoa arrendadora deberavos comunicar no prazo máximo de sete días laborables a súa decisión, e poderá elixir entre:

  • Unha redución do 50% da cota do alugueiro mentres dure o estado de alarma e, se o prazo fose insuficiente en relación coa situación de vulnerabilidade provocada polo Covid-19, durante as mensualidades seguintes, cun límite de catro meses.
  • Unha moratoria, é dicir, un aprazamento no pago da renda durante o estado de alarma e, se non fose suficiente, polas mensualidades seguintes, cun límite de catro meses. Neste caso, cando e como terei que pagarlle a renda?: o pago aprazarase, a partir da seguinte mensualidade, mediante o fraccionamento das cotas durante polo menos tres anos, que se contarán a partir do momento no que se supere a situación de vulnerabilidade, ou a partir da finalización do prazo do catro meses, e sempre dentro do prazo de vixencia do contrato de arrendamento ou das súas prórrogas. Ademais, non haberá ningún tipo de penalización e as cantidades aprazadas serán devoltas á persoa arrendadora sen xuros.

Pódenme desafiuzar por falta de pago da renda?

Mentres dure o estado de alarma están suspendidos os termos e prazos procesuais, polo que durante ese período non se tramitarán demandas de desafiuzamento.

Unha vez que se levante o estado de alarma, e durante 6 meses, tampouco se tramitarán estes procedementos ata que se proporcione unha solución habitacional á unidade familiar. Esta medida só está destinada ás unidades familiares en situación de vulnerabilidade social ou económica sobrevida como consecuencia dos efectos da expansión do COVID-19.

Non perdas

Inscrición en actividades

Proceso de inscrición nas actividades. Despois de cubrir e enviar un formulario recibirás un correo electrónico de confirmación.

+INFO

Como inscribirme nunha actividade

Que che parece esta sección?

-101-101-101

Síguenos en

Tes un navegador demasiado antigo!

Sentímolo pero o teu navegador é moi antigo para poder mostrar esta páxina. Debes de actualizalo ou usar un navegador compatible. Optimizamos esta web para Google Chrome, Mozilla Firefox, Opera, Safari e Microsoft Edge. Instalar agora un navegador compatible

Iniciar sesión