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Ayuntamiento de A Coruña

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Comunicación de transmisión de inmuebles a efectos del IIVTNU (Plusvalía) para la inscripción en Registro de la Propiedad

¿En qué consiste?:

Comunicación ante el ayuntamiento, previa a la inscripción en el Registro de la Propiedad de un documento que contenga acto o contrato determinante de las obligaciones tributarias por el Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (Plusvalía). No excluye la obligación del sujeto pasivo de practicar la autoliquidación del impuesto.

¿A quién va dirigido?:

Según el art. 110.6 del Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales, están obligados a comunicar al ayuntamiento la realización del hecho imponible en los mismos plazos que los sujetos pasivos:

a) En los supuestos contemplados en el párrafo a) del artículo 106 de la citada Ley, siempre que se hayan producido por negocio jurídico entre vivos, el donante o la persona que constituya o transmita el derecho real de que se trate.

b) En los supuestos contemplados en el párrafo b) de dicho artículo, el adquirente o la persona a cuyo favor se constituya o transmita el derecho real de que se trate.

Organismo responsable:

Ayuntamiento

Presencial

¿Qué se necesita?:

  • Impreso de solicitud que se adjunta en la información relacionada.
  • En el caso de personas jurídicas debe acreditar la representación (poder notarial o copia de escritura de la sociedad donde conste la debida representación).
  • En el caso de personas físicas que actúen mediante representante poder notarial o autorización firmada por representante y representado y copia del NIF del representado.
  • Escritura pública o documento acreditativo de la transmisión.

¿Cómo se hace?:

  • De forma presencial en el Registro General. Direcciones: 
    • Ayuntamiento de A Coruña. Plaza de María Pita nº 1. C.P. 15001 A Coruña.
    • Fórum Metropolitano. Calle Río de Monelos nº 1. C.P. 15006 A Coruña.
    • Centro Sociocultural Ágora. Rúa Ágora s/n. C.P. 15010 A Coruña.
    • Registro Área Económica. Calle de la Franja nº 20. C.P. 15001 A Coruña.
  • Por correo certificado dirigido al Registro General del ayuntamiento. 
  • En los demás supuestos contemplados en el art 16.4 de la ley 39/2015, de 1 de octubre, del procedimiento administrativo común de las Administraciones Públicas

Internet

¿Qué se necesita?:

En la tramitación telemática deberá adjuntar la siguiente documentación escaneada:

  • Impreso de solicitud que se adjunta en la información relacionada.
  • En el caso de personas jurídicas debe acreditar la representación (poder notarial o copia de escritura de la sociedad donde conste la debida representación).
  • En el caso de personas físicas que actúen mediante representante poder notarial o autorización firmada por representante y representado y copia del NIF del representado.
  • Escritura pública o documento acreditativo de la transmisión.

¿Cómo se hace?:

A través de la Sede Electrónica con certificado digital.

En aplicación del artículo 14.2 de la Ley 39/2015, de Procedimiento Administrativo Común, tienen la obligación de realizar este trámite, a través de la Sede Electrónica:

a) Las personas jurídicas.

b) Las entidades sin personalidad jurídica (asociaciones, sociedades civiles, comunidades de propietarios, etc).

c) Quienes ejerzan una actividad profesional para la que se requiera colegiación obligatoria, para los trámites y actuaciones que realicen con las Administraciones Públicas en ejercicio de dicha actividad profesional. En todo caso, dentro de este colectivo se entenderán incluidos los notarios y registradores de la propiedad y mercantiles.

d) Quienes representen a un interesado que esté obligado a relacionarse electrónicamente con la Administración.

Página web:

Tramitación Telemática

Certificado digital:

Si

Teléfono

  • Ayuntamiento de A Coruña
    • Ayuntamiento de A Coruña | Concello da Coruña.
    • Plaza de María Pita, 1. 15001 A Coruña.
    • 981 184 200 o desde dentro del término municipal al teléfono de atención 010
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