El Ayuntamiento de A Coruña inició ya el proceso de contratación de la redacción del proyecto de las obras de urbanización que restan por acometer en la parte residencial del Ofimático (en concreto, en el margen izquierdo de Lavedra), toda vez que, tras la firma de los convenios de colaboración con Unión Fenosa Distribución, el final de las actuaciones en la separata del proyecto modificado número 1 del sector 10, necesarias para poder comenzar a otorgar las licencias de primera ocupación, es ya inminente. Así lo anunció hoy el concejal de Rexeneración Urbana, Xiao Varela, que acudió a una reunión convocada por la conselleira de Infraestructuras de la Xunta de Galicia, Ethel Vázquez. En la misma, el responsable municipal explicó que el inicio del proceso de redacción del proyecto marca otro "hito crucial" a la hora de lograr "dar una solución al conflicto del Ofimático, que lleva enquistado desde hay más de dos décadas en la ciudad".

"La finalización al completo de las obras del proyecto de la separata, que en este momento están casi finalizadas a falta de las actuaciones que debe acometer Fenosa para poder dotar de suministro eléctrico al vecindario, da la posibilidad de que, si así se solicita, el Ayuntamiento pueda otorgar licencias de primera de ocupación al 95% de las parcelas del ámbito. No obstante, en lo que se considera la zona residencial del Ofimático, en el margen izquierdo de la Avenida de Lavedra, restan aún por urbanizar tres parcelas, al igual que se tienen que acometer distintas actuaciones relacionadas con los servicios en este ámbito, como por ejemplo las zonas verdes. El proyecto cuyo proceso de contratación hemos iniciado, servirá para que todas las parcelas de la zona residencial del Ofimático puedan conseguir la condición de solar", explicó. Además, el edil destacó que el nuevo proyecto de urbanización dejará para una fase posterior las zonas afectadas por el proyecto de mejora y humanización de Alfonso Molina, "que aún no fue remitido al Ayuntamiento desde el Ministerio de Fomento".

Convenio con Unión Fenosa Distribución

Por otro lado, y con respecto a las obras de la separata, el edil también recordó que, en estos momentos, el Ayuntamiento tiene ya firmados los convenios con Unión Fenosa Distribución relativos al soterramiento de las líneas aéreas de media y baja tensión existentes en el Parque Ofimático. "De hecho, ya firmados los acuerdos necesarios, y tal y como estaba previsto, Fenosa ha solicitado en la Consellería de Industria el alta en el suministro eléctrico para poder iniciar los trámites necesarios", comentó el responsable municipal, quien aprovechó el encuentro para solicitar a la Xunta "que acelere esta tramitación para favorecer la entrada de las familias al Ofimático".

Tan pronto como estén desmontadas las torretas eléctricas, y en paralelo a las tramitaciones de las solicitudes de los y de las cooperativistas (que ya fueron informados de la firma definitiva de los convenios), el Ayuntamiento podrá abordar las obras de urbanización definitiva de los espacios donde están instaladas las estructuras, "las últimas actuaciones que restan en esta parte del polígono y que tienen un tiempo de ejecución estimada de cuatro semanas".

Varela recordó que "el compromiso del gobierno local de A Coruña por facilitar la entrada de los y de las primeras vecinas del Ofimático está más que probado". "En este momento, y con las obras de la separata ejecutadas ya al 95%, nunca desde su gestación, en el año 1991, el Ofimático estuvo tan cerca de ser un barrio más de la ciudad", dijo. Al hilo, recordó que los trabajos para proceder a la retirada de las torretas eléctricas requerían de la acometida de trabajos de refuerzo en unas viviendas del margen derecho, obras que están ya iniciadas "y que representaban unos de los últimos escollos para poder solucionar este tema".

Solicitud a la consellería

Por otro lado, Varela lamentó que la conselleira Vázquez no respondiera en el marco de la reunión a la solicitud que le hizo el representante municipal para que "se posicionase al respecto de las manifestaciones por parte de los promotores del Ofimático que están amenazando, directamente, de tratar de impugnar las licencias de primera ocupación, lo cual, creemos, que no trae beneficio para nadie, ni tan siquiera para ellos". "En el tema del Ofimático existió siempre un problema de base debido a la contraposición de dos modelos inmobiliarios distintos, el de las cooperativas y el de los grandes promotores. Lo que pedimos a la conselleira y, por extensión, a la Xunta, es que se posicionen sobre las amenazas por parte de los promotores con respecto a la impugnación del otorgamiento de licencias. Esto puede no sólo afectar directamente a los cooperativistas, sino también a las futuras licencias de primera ocupación que desde el Ayuntamiento podamos conceder a la propia Xunta que, a través de Gestur, tiene solicitadas las licencias para vivienda de protección oficial (VPO)", manifestó. "No obstante, a lo largo de la reunión, la conselleira Vázquez no se pronunció sobre esta situación, algo que, desde luego, nos preocupa", apuntó.

Respecto de este edificio de VPO, Varela recordó que el Ayuntamiento de A Coruña otorgará la necesaria licencia de obras una vez que el proyecto reciba el visto bueno de la Agencia Estatal de Seguridad Aeronáutica (AESA), dependiente del Ministerio de Fomento. "Un hecho este que, una vez más, evidencia que estamos esperando por otra administración", comentó.