Requisitos comúns

• Posuír a nacionalidade española ou a dalgún dos Estados membros da UE ou do Espazo Económico Europeo, Suíza, ou o parentesco determinado pola normativa que lle sexa de aplicación. No caso de estranxeiros non comunitarios, deberán contar con autorización de estancia ou residencia en España.
• Que a persoa solicitante e as demais persoas integrantes da súa unidade de convivencia estean empadroadas na vivenda adquirida no momento de presentación da correspondente solicitude, para o caso de dispoñer de escritura pública formalizada con anterioridade á referida data (ver excepcións na convocatoria)
• Que nin a persoa solicitante nin ningunha das persoas integrantes da súa unidade de convivencia sexan propietarias ou usufrutuarias dalgunha vivenda en territorio español (ver excepcións na convocatoria).
• Para poder acceder ás axudas é preciso que a vivenda xa estea construída no momento da presentación da solicitude.
• No suposto de adquisición da propiedade da vivenda por máis dunha persoa, cada unha das persoas propietarias deberá cumprir os requisitos sinalados para poder ser beneficiaria da axuda.
• Poderán solicitar a axuda aquelas persoas ás cales, tendo presentado unha solicitude de subvención para a adquisición de vivenda en calquera das modalidades previstas nesta resolución, ao abeiro da Resolución do 30 de decembro de 2024 pola que se procede á convocatoria do programa das axudas para a adquisición de vivenda na Comunidade Autónoma de Galicia para o ano 2025 (código de procedemento VI501A), lles fose denegada por esgotamento do crédito

Modalidade A: Adquisición de vivendas situadas no ámbito dun centro histórico

• Vivenda:
  • Debe estar situada no ámbito dun centro histórico dos citados no anexo da Orde do 1 de marzo de 2018, pola que se determinan os centros históricos.
  • Prezo: o prezo máximo de venda dependerá do concello onde estea situada (ver convocatoria).
• Contrato:
  • Ter subscrito con posterioridade ao 15 de outubro de 2025 un contrato privado ou, de ser o caso, unha escritura pública de adquisición dunha vivenda que cumpra os requisitos establecidos nestas bases. 
• Persoas beneficiarias:
  • Ingresos iguais ou inferiores a 6,5 veces o IPREM.
  • O requisito do empadroamento só será exixible no momento da finalización das obras, para o suposto de que fora necesaria a súa rehabilitación.

Modalidade B: Adquisición de vivendas cualificadas definitivamente como vivenda protexida de protección autonómica de réxime xeral, especial ou concertado

• Vivenda:
  • A vivenda debe ter sido cualificada definitivamente como vivenda protexida de protección autonómica de réxime xeral, especial ou concertada, e debe tratarse dunha adquisición en primeira adxudicación ou transmisión.
  • Ter acreditado no correspondente expediente o cumprimento dos requisitos de acceso a unha vivenda protexida exixidos pola normativa reguladora destas vivenda
  • O prezo máximo será o previsto na cualificación definitiva.
• Contrato:
  • Ter subscrito con posterioridade ao 15 de outubro de 2025 un contrato privado ou, de ser o caso, unha escritura pública de adquisición dunha vivenda que cumpra os requisitos establecidos nas bases reguladoras e nesta convocatoria.
  • O contrato privado deberá estar visado pola área provincial do IGVS.